1.Режим совместной собственности. Если Вы приобретаете имущество в период брака, то оно становится совместной собственностью, т.е. Вы и Ваш супруг становитесь собственниками по 1 / 2 доли каждый приобретенного в браке имущества. Владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом возможно только по обоюдному согласию. Соответственно, если по истечению времени ваши отношения испортятся,и вы захотите брак расторгнуть, продать приобретенную вами квартиру вы сможете только с согласия супруга. Но он может это согласие не дать. Он может хотеть проживать в этой квартире и дальше. Его все устраивает. Так часто бывает. Т.е. Вы, находясь в разводе, вынуждены будете проживать в одной квартире с посторонним Вам человеком, иногда очень агрессивно к Вам настроенным. Все, что вы можете сделать – это выставить свою 1 / 2 долю квартиры на продажу. Но какова будет цена этой доли? Безусловно, цена доли будет гораздо меньше, чем, если бы квартира продавалась целиком, и Вы получили бы ее половину стоимости.
Совет Вашего личного юриста: У Вас всегда должны быть личные денежные средства для доплаты приобретения иного жилого помещения в случае расторжения брака и вынужденной продажи 1 / 2 доли совместной квартиры. Даже если Вы будете жить долго и счастливо со своим супругом, личные,кроме Вас никому не известные денежные средства, Вам всегда пригодятся.2. Проживание на территории Мужа.Мужчина может пригласить Вас жить в свою личную, добрачную квартиру. Опасность заключается в том, что Вы не приобретете никаких прав на данное жилое помещение. В любую секунду муж может указать Вам на дверь, и вы будете обязаны данную квартиру покинуть. Ни одна судебная инстанция не поможет Вам остаться в данной квартире.Совет Вашего личного юриста: У Вас всегда должны быть личные денежные средства для того чтобы Вы могли арендовать крышу над головой,если Ваш муж (или Вы сами) решите прекратить брачные отношения и Ваши родственники или друзья откажутся приютить Вас у себя.После заключения брака Ваша супруг прописал (зарегистрировал Вас по постоянному месту жительства) в квартире, принадлежащей ему на праве собственности.Регистрация по постоянному месту жительства дает право проживания в данной квартире, даже если брак расторгнут. Однако бывший супруг вправе предъявить в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Совет Вашего личного юриста: В соответствии со ст. 31 ЖК РФ Вы вправе предъявить встречное требование о сохранении права пользования квартирой на определенный срок. 3.Совместные и (или) личные долги. Вступая в брак, Вы не только приобретаете совместное имущество, но и совместные долги. П. 2 ст. 45 СК РФ «Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них».Исходя из этого положения Семейного кодекса, если Ваш супруг втайне от Вас взял кредит и Вы не сможете доказать кредиторам, что он использовал его не на нужды семьи, то по этому кредиту придется отвечать и Вам, в и.ч. всем своим имуществом.П. 1 ст. 45 СК РФ «По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания».Это положение Семейного кодекса опасно для Вас тем, что если все-таки Вам удалось доказать, что кредит был потрачен не на нужды семьи, тем не менее, риск заключается в том, что кредитор обратит взыскание на долю, принадлежащую Вашему супругу, и вторым собственником квартиры, машины или дачи станет не Ваш муж, а совершенно иной человек, который выкупит данное имущество на торгах. Посторонний человек будет вправе проживать в Вашей квартире, даче, пользоваться автомобилем. А это очень неприятно.Совет Вашего личного юриста. Сразу после заключения брака желательно составить брачный договор, в котором будет прописана принадлежность долгов и прекращен режим совместной собственности.4. Совместные дети. Когда у пары рождаются дети –это прекрасно. Но дети могут стать камнем преткновения и предметом манипуляций. В соответствии со ст. 63 СК РФ «Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами».Данная статья Семейного кодекса закрепляет равные права матери и отца ребенка. Это означает, что отец вправе самостоятельно, не уведомляя мать ребенка, забирать ребенка их детского сада, школы, определять его место жительства, место учебы, увозить в другой город на постоянное место жительства,отдыхать совместно с ним, получать пособия. Когда у супругов возникают конфликтные отношения и брак распадается, они не перестают быть родителями. Как себя поведет отец ребенка после прекращения брачных отношений с его матерью предсказать невозможно. Совет Вашего личного юриста. Судебный процесс об определении места жительства ребенка гораздо легче выиграть, если ребенок на момент судебного разбирательства живет с Вами.Прежде чем заключать брак проконсультируйтесь с Вашим личным юристом. Так Вы сможете не совершить фатальных ошибок. 